売地 川崎市幸区 北加瀬２丁目 (新川崎駅) 住宅用地

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価格 3,680万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ横須賀線 / 新川崎駅 徒歩14分
所在地 神奈川県川崎市幸区北加瀬２丁目
土地面積 公簿 54.23㎡ 坪数 16.40坪 坪単価 224.33万円
私道負担面積 - 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
■マニフィーク鹿島田２５■【Ｃ区画】☆駅徒歩圏内の好立地☆３ＬＤＫ＋車庫☆３面バルコニー☆住環境良好
  • 参考プラン
  • いなげや川崎南加瀬店
  • ローソンストア１００川崎矢上店
  • セブンイレブン川崎矢上店
  • 独立行政法人労働者健康福祉機構関東労災病院
  • 夢見ヶ崎動物公園

    アピールポイント

    ■マニフィーク鹿島田２５■【Ｃ区画】
    ＪＲ横須賀線「新川崎」駅徒歩１４分・ＪＲ南武線「鹿島田」駅徒歩１９分
    ☆駅徒歩圏内の好立地！
    ☆３ＬＤＫ＋車庫！
    ☆３面バルコニー！
    ☆住環境良好！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横須賀線 / 新川崎駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ南武線 / 鹿島田駅 徒歩19分
    所在地 神奈川県川崎市幸区北加瀬２丁目
    物件種目 売地
    価格 3,680万円 坪単価 224.33万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 -
    備考

    区画番号：ﾏﾆﾌｨｰｸ鹿島田Ｃ
    建築条件付売地につき別途建物代金２３００万円（税込）が必要となります（価格内訳：建築費、設計確認申請費、法定検

    査、ライフライン引込費、地盤調査改良費、外構工事費含む）
    土地面積 公簿 54.23㎡ 坪数 16.40坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北4.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月程度)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / -
    物件番号 6988663174 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニチワ住販

    交通：
    東急東横線／武蔵小杉　徒歩4分
    住所：
    神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１０４８　ヤマトビル１Ｆ
    TEL：
    044-411-8118
    FAX：
    044-411-8116
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    神奈川県知事免許（９）第１５３９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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