新築売戸建住宅 川崎市幸区 小向町 3階建 1SLDK

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価格 4,680万円 間取り 1SLDK
交通 ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅
【バス】12分 小向 停歩1分
所在地 神奈川県川崎市幸区小向町
築年月 2026年8月

 建物面積 87.89㎡ 土地面積 実測 50.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • フーズマーケットさえき小向店
  • セブンイレブン川崎小向東店
  • ファミリーマート小向西町一丁目店
  • かつや川崎戸手店
  • ブックオフＳＵＰＥＲ　ＢＡＺＡＡＲ国道１号多摩川大橋店
  • ホームセンターコーナン川崎小向店
  • 御幸公園
  • 多摩川大橋緑地

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅
    【バス】12分 小向 停歩1分
    その他交通 ＪＲ南武線 / 武蔵小杉駅
    【バス】24分 小向 停歩1分
    東急多摩川線 / 矢口渡駅
    【バス】5分 小向交番前 停歩2分
    所在地 神奈川県川崎市幸区小向町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　都市ガス　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    売主指定の土地家屋調査士・司法書士になります。表示登記費用１１０，０００円（税込）。住宅エネルギー性能証明

    書の取得は１１０，０００円（税込）となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 1SLDK（洋 6.5　S 5.6･5.1） 建物面積 87.89㎡
    土地面積 実測 50.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年8月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 2.75㎡
    建築確認番号 第25KAK建確01352号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年08月中旬
    物件番号 6991000416
    情報公開日 2026/06/05 次回更新予定日 2026/07/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニチワ住販

    交通：
    東急東横線／武蔵小杉　徒歩4分
    住所：
    神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１０４８　ヤマトビル１Ｆ
    TEL：
    044-411-8118
    FAX：
    044-411-8116
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１０）第１５３９２号

    メールでお問い合わせ

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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