新築売戸建住宅 川崎市幸区 古市場２丁目 (鹿島田駅) 3階建 4LDK

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価格 6,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ南武線 / 鹿島田駅 徒歩9分
所在地 神奈川県川崎市幸区古市場２丁目
築年月 2026年6月

 建物面積 110.33㎡ 土地面積 公簿 79.94㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 医療法人社団育成会鹿島田病院
  • 平間公園

    アピールポイント

    ■マニフィーク鹿島田２３■Ｂ号棟
    ☆大型４ＬＤＫ＋車庫！
    ☆独立型リビング！
    ☆ＬＤＫ１９帖！
    ☆住環境良好！

    ■■■標準仕様■■■
    全居室ペアガラスサッシ
    浴室９インチＴＶ
    ＴＶモニター付インターホン
    浴室乾燥機付ユニットバス
    食器洗い乾燥機
    浄水器付システムキッチン
    シャワートイレ２基
    ベタ基礎
    全室照明付
    カーテンレール付
    ＬＤガス栓

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ南武線 / 鹿島田駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県川崎市幸区古市場２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 6,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ＴＶ付浴室　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　上水道　下水道　都市ガス　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    専任業者ご紹介いたします

    表示登記費用１１万円（税込）
    住宅エネルギー性能証明書の取得は１１万円（税込）となります
    北側の私道

    持分はありません
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 マニフィーク鹿島田２３
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 110.33㎡
    土地面積 公簿 79.94㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KBI-SGM25-10-4725
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2026年06月上旬
    物件番号 6989205418 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/20 次回更新予定日 2026/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ニチワ住販

    交通：
    東急東横線／武蔵小杉　徒歩4分
    住所：
    神奈川県川崎市中原区上丸子山王町２丁目１０４８　ヤマトビル１Ｆ
    TEL：
    044-411-8118
    FAX：
    044-411-8116
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    神奈川県知事免許（９）第１５３９２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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